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首先徐州地区的房子做抵押,都需要有房产正,全款的房子可以在任意机构银行民间都可以办抵押,但是按揭的房子作抵押目前只有很少银行受理,而非银行机构办理抵押贷款目前市场上较多家公司,征信看的较轻,下面对徐州有房产急需用钱的客户做个详细介绍。
【徐州按揭房二次抵押贷款】(需要做二次抵押登记)
1、优势:有房产正在手,刚按揭的房子,已经抵押的房子,都可以做抵押
2、利息:5.3里-7.3里之间
3、额度:房产评估价7折-银行按揭未还部分
4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,
【徐州不看征信逾期的房产抵押贷款】(最快当天下款)
1、优势:不看负债,不看逾期。
2、利息:1分先息后本还款。
3、额度:房产评估价7折-8折
4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,
 【徐州低利息房产抵押贷款】(银行抵押贷款)
1、优势:利率全徐州最低
2、利息:利息最低至3厘5厘
3、额度:房产评估价7折-8折
4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,
贷款流程:填写申请表----提交资料----评估额度----签约或办抵押----放款。
急需用钱的小伙伴们综合一下自己情况,看是在银行做还是金融机构做还是在民间做,各有利弊,最主要的是解决当前资金周转的问题。
24小时咨询热线:18752181992《苏源金服》专注徐州银行房产抵押贷款政策解读,民间房抵配资。
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现在用房产抵押已经成为很多人解决资金周转问题的最好方式，不过房产抵押虽然贷款额度高，但是办理流程却要比无抵押贷款复杂许多，今天就来给大家说说2020年的房产抵押贷款流程是怎样的一个内容，有需要的可以仔细阅读一下。
第一步：选好银行申请贷款
为什么大家都会优先选择银行办理贷款呢？主要还是因为相比其他机构，银行的贷款利息要更低一些，而且贷款也更有保障，如果能够选择一家适合自己的银行贷款，能够给予自己贷款的办理提供很大帮助。
第二步：填写贷款申请书，提交贷款材料
当我们选择好银行后，借款人就可以按照银行的要求准备贷款资料，或者借款人也可以提前了解银行房产抵押贷款所需材料都有哪些，然后提前准备好。
第三步：银行初步审核贷款
银行在收到贷款申请后，会先对借款人进行一个初步的了解，比如工作种类是什么、有没有公积金、名下有没有房产汽车等。
第四步：评估房产价值
一般银行都要求借款人到指定或者认可的评估机构进行房产价值评估，这一步骤借款人也可以知道自己最后能借款的额度大概是多少。
第五步：审批贷款，签订贷款合同
房产评估价值完成后，银行进一步审核借款人以及房产的相关信息，双方沟通确定最后的贷款额度、期限、利率、还款方式等方面的内容。
第六步：办理抵押登记手续
抵押登记是去房产所在地的房管局办理，拿到房屋他项权证交给银行。
第七步：银行放款
银行在拿到房屋抵押登记的他项权证后，开始放款。
第八步：借款人还款
借款人按照合同中规定的时间按时向银行偿还贷款本息，等全部欠款还清到再到房管局办理解除抵押登记手续。
房产抵押贷款贷款条件是什么呢？
第一：具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁。
第二：有本市常住户口，有固定住所，有正当的工作和稳定的收入，具备还款的能力。
第三：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的要求，可进入房产交易市场，并且没有做过任何抵押。
第四：抵押的房产房龄在贷款期限中不能超过40年。
第五：所抵押的房屋不在拆迁范围内，且有房产证和土地证。
第六：抵押的房屋可以是借款本人的房产，也可以是他人的房产，如果是他人的，必须要有他人同意房产抵押的书面承诺，并签字。
第七：如果抵押房屋有其他共有人的话，必须有共有人同意，并愿意承担法律责任。
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